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Rendas de habitação decrescem no 2.º semestre de 2019, nas sobem relativamente a 2018

Segundo informação divulgada hoje (dia 26 de Março) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), nos últimos 12 meses, o valor por metro quadrado das Rendas de habitação na RAM decresceu face ao semestre anterior e cresceu em relação ao homólogo.

No segundo semestre de 2019, o valor mediano das rendas dos 1 039 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 5,99 €/m2, o que representa

Relativamente ao semestre precedente, observou-se um acréscimo de novos contratos, de +3,8%, registando-se, no entanto, uma diminuição de -0,2% no valor mediano das respectivas rendas. Comparativamente ao 2.º semestre de 2018, observaram-se, pela mesma ordem, variações de -3,9% e de +2,6%.

Entre as sete regiões NUTS II, a RAM posicionou-se como a terceira região com o valor mediano das rendas mais elevado, atrás da Área Metropolitana de Lisboa (8,07 €/m2) e o Algarve (6,25 €/m2). Note-se que a média nacional é de 5,32 €/m2.

Considerado o limiar mínimo (30 transacções) estabelecido para efeitos de difusão, os dados disponibilizados dizem apenas respeito ao Funchal e municípios contíguos (Câmara de Lobos e Santa Cruz e Machico).

No período em referência, o Funchal concentrou 722 dos 1.039 novos contratos de arrendamento, seguindo por Santa Cruz com 155, Câmara de Lobos com 47 e Machico com 30.

No que diz respeito ao valor mediano de rendas entre municípios, verifica-se que o Funchal (6,82 €/m2) foi o único a superar o valor da Região (5,99 €/m2), seguindo-se Santa Cruz (5,40 €/m2), Câmara de Lobos (4,64€/m2) e, no fim, Machico (4,42 €/m2).

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal surge em décimo segundo lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e de municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto e da região do Algarve. No semestre anterior, o Funchal surgia em 10.º lugar.

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